Propósito
Proteger lo que nuestros clientes han construido y dar dirección a lo que están por construir. Cada servicio debe fortalecer la continuidad de la empresa, la trazabilidad del capital y la protección del patrimonio.
Andrés Ruelas · CEO de Lixxus Consultores
Conozca su posición antes de comprometer empresa, capital o patrimonio.
Cuando una decisión fiscal afecta el patrimonio, una omisión jurídica compromete una inversión o una cifra incorrecta cambia el rumbo de un proyecto, trabajar con especialistas separados deja de ser suficiente. En Lixxus Consultores integramos estrategia fiscal, contabilidad, jurídico, laboral, IMSS, PLD y finanzas para que usted decida con información sustentada, riesgos identificados y una estructura capaz de acompañar su crecimiento.
Mi compromiso como CEO es que cada asunto relevante llegue a usted con una lectura clara: qué está ocurriendo, qué efecto produce, qué evidencia lo respalda y qué decisión debe tomarse. La técnica es indispensable; convertirla en certeza empresarial es nuestra responsabilidad.
Firma integralUna sola lectura de su realidad empresarial
EspecializaciónConstrucción, desarrollo e intermediación inmobiliaria
Contacto directoAndrés Ruelas · +52 322 216 5690
Lixxus Consultores
Una firma seria para decisiones que no admiten improvisación.
Somos una firma integral de estrategia fiscal, jurídica, financiera y empresarial, especializada en construcción, desarrollo e intermediación inmobiliaria. Atendemos a empresas y grupos corporativos, empresarios y socios, desarrolladores e inversionistas, agentes inmobiliarios y personas de alto patrimonio.
Nuestra intervención inicia con el conocimiento de la operación real. Revisamos cifras, contratos, obligaciones, movimientos de recursos, relaciones entre empresas y evidencia documental. Después conectamos las especialidades para construir una posición completa y convertirla en decisiones aplicables.
Misión
Integrar conocimiento fiscal, contable, jurídico, laboral y financiero para brindar información confiable, estrategias legalmente sustentadas y soluciones capaces de proteger el patrimonio, fortalecer las empresas y respaldar las decisiones de nuestros clientes.
Visión
Consolidarnos como una firma mexicana de referencia para empresas, empresarios, desarrolladores, inversionistas y familias de alto patrimonio, reconocida por anticipar riesgos, integrar especialidades y transformar información compleja en crecimiento y continuidad.
Nuestra promesa
Cada cliente conocerá su posición real, los riesgos que enfrenta, la evidencia disponible y la ruta que debe seguir para proteger y fortalecer su empresa o patrimonio.
Liderazgo con visión empresarial
Andrés Ruelas
CEO de Lixxus Consultores
Soy empresario, asesor financiero y desarrollador inmobiliario. Mi experiencia se ha construido participando directamente en la estructuración de empresas, proyectos, inversiones y operaciones que requieren coordinación fiscal, jurídica, financiera y patrimonial. Dirijo una visión basada en información confiable, control, prevención de riesgos y responsabilidad sobre los resultados.
Lixxus Consultores nace de una convicción concreta: un empresario no debería tomar decisiones relevantes con información incompleta ni con especialistas trabajando de manera aislada. Mi función es reunir el conocimiento necesario, llevarlo a una visión empresarial y asegurar que el cliente comprenda qué está ocurriendo antes de decidir.
No represento únicamente una marca. Represento el compromiso de revisar con seriedad, hablar con claridad y estructurar con evidencia. Cuando usted conversa con Lixxus Consultores, debe sentir que existe una firma completa detrás de cada conclusión y una Dirección que asume la responsabilidad de coordinarla.
“No buscamos únicamente atender obligaciones. Buscamos que usted comprenda su situación, anticipe riesgos y cuente con una estructura que respalde su crecimiento.”
Criterio institucional
La confianza se construye con verdad, estructura y evidencia.
Nuestro trabajo debe poder explicarse. Por eso cada conclusión parte de información validada, cada estrategia reconoce sus efectos y cada operación relevante conserva el soporte que acredita su origen, autorización, ejecución y resultado.
Verdad
Validamos la información antes de emitir una conclusión, comunicar una posición o ejecutar una decisión.
Estructura
Definimos participantes, documentos, obligaciones, autorizaciones y efectos antes de comprometer capital.
Evidencia
Toda cifra, contrato y movimiento relevante debe poder rastrearse hasta su soporte.
Prevención
Identificamos el riesgo antes de que se convierta en requerimiento, controversia, bloqueo o pérdida.
Claridad
Traducimos el conocimiento técnico a conclusiones que la Dirección, los socios y el cliente puedan utilizar.
Responsabilidad
Los compromisos se documentan, se les asigna seguimiento y se presentan mediante resultados verificables.
¿Qué necesita proteger?
Seleccione la realidad que más se parece a la suya.
El punto de partida cambia según la operación, pero el objetivo permanece: integrar obligaciones, decisiones y riesgos dentro de una misma visión. Explore cada perfil para identificar el alcance que corresponde a su empresa, proyecto o patrimonio.
Empresas, grupos corporativos, empresarios y socios
Integramos cumplimiento, contabilidad, contratos, gobierno corporativo y visión financiera para que la Dirección conozca el desempeño de sus negocios y los socios mantengan documentada su relación con las empresas.
- Diagnóstico fiscal y contable
- Información consolidada
- Gobierno y expedientes corporativos
- Control de socios y partes relacionadas
- Nómina, IMSS y obligaciones laborales
- PLD y beneficiario controlador
- Flujo, presupuesto y rentabilidad
- Prevención de contingencias
Desarrolladores, constructoras y agencias inmobiliarias
Coordinamos la ruta completa del proyecto: terreno, vehículo jurídico, capital, obra, contratistas, comercialización, cobranza y cierre. Cada frente se documenta dentro de un mismo expediente para que la Dirección y los socios lean el proyecto con una sola cifra.
- Estructura del proyecto y del terreno
- Presupuesto maestro y flujo
- Contabilidad y fiscal por proyecto
- Contratistas, estimaciones y pagos
- REPSE, IMSS y cierre de obra
- Contratos de preventa y escrituración
- PLD inmobiliario
- Reportes a socios e inversionistas
Inversionistas, socios capitalistas y vehículos de coinversión
Antes de aportar recursos definimos cómo entra el capital, qué lo respalda, quién autoriza, cómo se reporta y bajo qué condiciones se recupera. La trazabilidad del recurso es la primera protección del inversionista.
- Revisión del vehículo de inversión
- Convenios entre socios e inversionistas
- Trazabilidad y origen de recursos
- Garantías, prelación y salida
- Modelo financiero y escenarios
- Efectos fiscales de la aportación
- Reporteo periódico y rendición de cuentas
- Distribución de resultados
Familias y personas de alto patrimonio
Ordenamos la relación entre las personas, las empresas y los bienes: cómo se generan los ingresos, cómo se documentan las adquisiciones, qué obligaciones existen y de qué forma se preserva el patrimonio en el tiempo.
- Diagnóstico patrimonial y fiscal
- Discrepancia fiscal y origen de ingresos
- Estructura de tenencia de bienes
- Documentación de adquisiciones
- Préstamos, aportaciones y dividendos
- Coordinación con empresas familiares
- Continuidad y sucesión ordenada
- Confidencialidad y resguardo documental
Servicios integrales
Ocho especialidades coordinadas bajo una sola Dirección.
Abra cada servicio para revisar su alcance completo. Las especialidades se relacionan entre sí para evitar decisiones parciales y construir soluciones congruentes con la empresa, sus socios, sus proyectos y su patrimonio.
Partimos de la realidad económica y documental de la empresa. Revisamos cómo obtiene ingresos, contrata, paga, invierte, distribuye recursos y se relaciona con socios o empresas vinculadas. Con esa base establecemos una posición fiscal congruente, medimos contingencias y construimos el soporte necesario para que cada determinación pueda explicarse y sostenerse.
- Diagnóstico fiscal integral y mapa de obligaciones
- Cumplimiento mensual, anual e informativo
- Pagos provisionales y determinación de contribuciones
- Proyección fiscal y escenarios de cierre
- Revisión de CFDI emitidos y recibidos
- Conciliación fiscal, contable y bancaria
- Opinión de cumplimiento y buzón tributario
- Regularización de ejercicios y obligaciones pendientes
- Devoluciones, compensaciones y saldos a favor
- Atención preventiva de cartas invitación y requerimientos
- Análisis de materialidad, sustancia y razón de negocios
- Integración de expedientes de soporte por operación
- Operaciones entre partes relacionadas
- Tratamiento fiscal de préstamos, aportaciones y dividendos
La contabilidad no termina en la declaración: debe explicar qué ocurrió en el negocio. Estructuramos catálogos, centros de costo y políticas de registro para que los estados financieros reflejen la operación real y la Dirección pueda leer resultados, márgenes y desviaciones sin traducciones intermedias.
- Contabilidad mensual y cierres oportunos
- Catálogo de cuentas y centros de costo
- Estados financieros y notas explicativas
- Conciliaciones bancarias y de terceros
- Control de ingresos, costos y gastos
- Información consolidada por empresa y grupo
- Cuentas por cobrar y por pagar
- Control de activos fijos y depreciaciones
- Indicadores de rentabilidad y liquidez
- Reportes ejecutivos para Dirección y socios
- Contabilidad electrónica y respaldos
- Preparación de información para auditoría
Toda decisión relevante deja rastro jurídico. Revisamos que el órgano correcto la autorice, que el contrato refleje lo verdaderamente acordado y que el expediente conserve el soporte. Así la empresa puede acreditar su actuación frente a socios, autoridades, instituciones financieras y terceros.
- Constitución y reestructura de sociedades
- Actas, asambleas y libros corporativos
- Poderes, representación y facultades
- Convenios entre socios y accionistas
- Contratos de prestación de servicios y obra
- Contratos de arrendamiento y comodato
- Compraventa, promesa y cesión de derechos
- Garantías, fideicomisos y esquemas de salida
- Revisión de riesgos y cláusulas críticas
- Gobierno corporativo y matrices de autorización
- Expediente legal por operación
- Coordinación con notaría y registro público
Integramos la información laboral y de seguridad social con la operación que le da origen. Revisamos altas, salarios, contratos, pagos, incidencias, cuotas, riesgos y, en construcción, el registro y cierre de obra. El objetivo es prevenir diferencias que puedan convertirse en créditos, multas, capitales constitutivos o restricciones operativas.
- Cálculo, revisión y timbrado de nómina
- Altas, bajas y modificaciones salariales
- Determinación y conciliación de cuotas
- Contratos y expedientes laborales
- Incidencias, prestaciones y finiquitos
- Riesgo de trabajo y prima anual
- Infonavit y amortizaciones
- SUA, IDSE y confrontas
- REPSE y servicios especializados
- Control documental de contratistas
- Registro, seguimiento y cierre de obras
- Auditoría preventiva y regularización patronal
- Atención de diferencias y requerimientos
- Integración de evidencia laboral por proyecto
Las actividades vulnerables exigen identificar al cliente, conocer el origen de los recursos y conservar la evidencia por el plazo legal. Diseñamos el manual, los formatos y el control interno para que el cumplimiento sea operable por el equipo y verificable ante una revisión.
- Determinación de actividades vulnerables
- Alta y actualización en el portal
- Manual de políticas y procedimientos
- Identificación y expediente único de cliente
- Avisos, umbrales y presentación en tiempo
- Beneficiario controlador y estructura de control
- Evaluación y matriz de riesgo
- Capacitación al personal responsable
- Resguardo y conservación documental
- Auditoría interna de cumplimiento
- Atención de requerimientos y visitas
- Regularización de avisos omitidos
El patrimonio y la empresa se afectan mutuamente. Conectamos flujo, deuda, inversión, retiro de utilidades y bienes personales dentro de un mismo modelo, para que cada decisión de capital se tome conociendo su efecto en liquidez, riesgo y carga fiscal.
- Diagnóstico financiero y patrimonial
- Presupuesto, flujo y proyecciones
- Escenarios base, conservador y de tensión
- Estructura de deuda y costo financiero
- Evaluación de inversiones y rentabilidad
- Política de retiro de utilidades y dividendos
- Separación entre patrimonio personal y empresarial
- Estructura de tenencia de bienes
- Coordinación con instituciones financieras
- Indicadores y tablero de control
- Continuidad, protección y sucesión
- Acompañamiento en decisiones de capital
Corregir una estructura después de recibir el dinero siempre cuesta más. Definimos con anticipación quién participa, con qué aporta, cómo se documenta, qué obligaciones se generan y cómo se distribuirá el resultado, para que el proyecto arranque sobre una base defendible.
- Elección del vehículo jurídico adecuado
- Aportaciones de terreno, capital y en especie
- Participación de socios e inversionistas
- Efectos fiscales de la estructura elegida
- Gobierno, autorizaciones y facultades
- Modelo económico y reparto de resultados
- Trazabilidad del origen de los recursos
- Garantías y mecanismos de salida
- Estructura de nómina y contratación
- Mapa de riesgos previo al arranque
- Calendario de decisiones críticas
- Ruta documental de implementación
Acompañamos a la Dirección y a los órganos de gobierno con una lectura ejecutiva: qué está ocurriendo, qué efecto produce, qué evidencia lo respalda y qué debe decidirse. El objetivo es que la sesión termine con acuerdos claros, responsables asignados y seguimiento verificable.
- Lectura ejecutiva de resultados y riesgos
- Preparación de sesiones de consejo
- Tablero de indicadores para Dirección
- Reporteo a socios e inversionistas
- Segunda opinión técnica
- Acompañamiento en negociaciones
- Due diligence de compra o asociación
- Definición de políticas y controles internos
- Gestión de contingencias relevantes
- Seguimiento de acuerdos y compromisos
- Coordinación con asesores externos
- Confidencialidad y manejo de información sensible
Especialización inmobiliaria
Conocemos el terreno, el capital, la obra, la venta y el resultado.
Nuestra especialización proviene de participar directamente en un ecosistema relacionado con desarrollo, inversión, construcción, administración, control financiero y comercialización. No observamos al sector únicamente desde un escritorio. Entendemos cómo una decisión sobre el terreno modifica la estructura fiscal; cómo un atraso de obra cambia el flujo; cómo una preventa impacta la contabilidad; y cómo la falta de evidencia puede comprometer el cierre.
Esta experiencia nos permite coordinar la ruta completa del proyecto y hablar el mismo lenguaje que el desarrollador, el constructor, el inversionista, el área comercial y la Dirección.
Terreno
Capital
Obra
Venta
Resultado
Servicios especializados para constructoras y desarrolladores
Control integral del proyecto, desde la primera decisión hasta la distribución del resultado.
El proyecto inmobiliario concentra terreno, socios, inversión, contratistas, trabajadores, impuestos, ventas, cobranza y obligaciones de cumplimiento. Cuando cada frente se administra por separado, la Dirección recibe información fragmentada y el riesgo aparece demasiado tarde.
Lixxus Consultores integra estos frentes en un expediente maestro y una lectura ejecutiva. El objetivo es conocer cuánto capital entró, dónde se aplicó, qué se contrató, qué se construyó, qué se vendió, qué se cobró, qué obligaciones existen y cuál es el resultado real.
Lixxus · Control de proyecto
Expediente Maestro
Estructura activa
Estado del frente
Definir antes de comprometer
10 expedientes coordinados
01Vehículo jurídico
02Terreno y aportación
03Socios e inversionistas
04Gobierno y autorizaciones
05Garantías y salida
Estado del frente
Cada peso aplicado, rastreable
Presupuesto, flujo y avance en una sola cifra
01Presupuesto maestro
02Aportaciones de capital
03Contratistas y estimaciones
04Compras y pagos
05Desviaciones y forecast
Estado del frente
Obligaciones al día, sin sorpresas
Fiscal, laboral, IMSS, REPSE y PLD
01Contabilidad por proyecto
02Estrategia y pagos fiscales
03IMSS, Infonavit y REPSE
04Registro y cierre de obra
05PLD y beneficiario controlador
Estado del frente
Del contrato al resultado distribuido
Preventa, cobranza, escrituración y cierre
01Contratos de preventa
02Cobranza y facturación
03Escrituración y entrega
04Rentabilidad por unidad
05Distribución de resultados
Alcance completo por etapa
Diez frentes coordinados dentro de una sola estructura de control
Cada bloque incluye el análisis, la operación documental y los entregables necesarios para que el proyecto pueda revisarse por la Dirección, los socios, los inversionistas y los especialistas responsables.
Antes de comprometer terreno, capital o preventas, revisamos la lógica económica, fiscal, jurídica y documental del proyecto. La estructura debe responder al modelo real de negocio, al calendario de inversión y a la forma en que se generarán y distribuirán los resultados.
Alcance de intervención
- Perfilamiento de desarrollador, propietario, socios e inversionistas
- Revisión de propiedad, gravámenes, situación fiscal y documental del terreno
- Modelo de negocio, etapas, fuentes de ingreso y necesidades de capital
- Mapa de riesgos fiscales, jurídicos, financieros, laborales y PLD
- Identificación de permisos, contratos y relaciones críticas
- Definición preliminar de gobierno, autorizaciones y reporteo
Entregables y evidencia
- Diagnóstico integral del proyecto
- Matriz inicial de riesgos
- Ruta de estructuración
- Relación de documentos faltantes
- Calendario de decisiones críticas
Definimos con qué figura se desarrolla el proyecto, cómo ingresa el terreno y quién autoriza cada decisión relevante. El vehículo elegido determina efectos fiscales, responsabilidad de los participantes y la forma en que podrá venderse o liquidarse el proyecto.
Alcance de intervención
- Elección y constitución del vehículo jurídico
- Aportación, compraventa o fideicomiso del terreno
- Revisión registral, gravámenes y regularización
- Estatutos, facultades y matriz de autorizaciones
- Convenio entre socios y reglas de operación
- Permisos, licencias y factibilidades del predio
Entregables y evidencia
- Vehículo jurídico constituido
- Título y expediente del terreno
- Libro corporativo y actas
- Matriz de facultades y autorizaciones
- Convenio de socios firmado
El capital debe poder explicarse: de dónde viene, quién lo aporta, con qué documento se respalda y bajo qué condiciones se devuelve. Documentamos cada aportación antes de que ingrese a la operación para evitar discusiones y observaciones posteriores.
Alcance de intervención
- Perfilamiento e identificación de inversionistas
- Contratos de aportación, mutuo o coinversión
- Origen y trazabilidad bancaria de los recursos
- Calendario de llamadas de capital
- Garantías, prelación y mecanismos de salida
- Efectos fiscales de aportaciones y retiros
Entregables y evidencia
- Expediente por inversionista
- Contratos de aportación firmados
- Control de capital comprometido y exhibido
- Estado de cuenta del proyecto
- Reporte de trazabilidad de recursos
Construimos una base financiera que relacione inversión, obra, costos indirectos, comercialización, impuestos, cobranza y utilidad. El presupuesto deja de ser una cifra estática y se convierte en una herramienta de control.
Alcance de intervención
- Presupuesto maestro por partidas, etapas y centros de costo
- Programa de inversión y flujo de efectivo
- Forecast de obra y necesidades de liquidez
- Curva de ingresos por ventas y cobranza
- Escenarios base, conservador y de tensión
- Control de desviaciones y compromisos
- Rentabilidad por unidad, etapa y proyecto
- Conciliación entre presupuesto contratado, ejercido, pagado y pendiente
Entregables y evidencia
- Presupuesto maestro autorizado
- Flujo financiero del proyecto
- Forecast actualizado
- Reporte de desviaciones
- Estado de resultados y rentabilidad proyectada
Cada proyecto debe poder leerse por separado, aunque conviva con otras empresas del grupo. Definimos la contabilidad por centro de costo, el tratamiento fiscal de ingresos y deducciones y la evidencia que sostiene cada operación relevante.
Alcance de intervención
- Contabilidad independiente por proyecto y etapa
- Tratamiento de anticipos, preventas e ingresos
- Deducción de costos, indirectos y capitalizables
- Control de CFDI de proveedores y contratistas
- IVA acreditable, retenciones y saldos a favor
- Conciliación contable, fiscal y bancaria
- Materialidad y expediente de soporte por operación
- Proyección de impuestos por etapa
Entregables y evidencia
- Estados financieros por proyecto
- Papeles de trabajo fiscales
- Conciliaciones mensuales
- Proyección de carga fiscal
- Expediente de materialidad
La obra se paga con base en lo contratado y lo realmente ejecutado. Ordenamos el ciclo contrato–estimación–factura–pago para que ningún recurso salga sin autorización, soporte documental y registro contable correcto.
Alcance de intervención
- Contratos de obra, servicios y suministro
- Validación de contratistas y su cumplimiento
- Estimaciones, avances y autorizaciones
- Anticipos, amortizaciones y retenciones en garantía
- Órdenes de compra y control de proveedores
- Flujo de autorización y pago
- Registro contable y fiscal del gasto de obra
- Cierre y finiquito por contrato
Entregables y evidencia
- Expediente por contratista
- Control de estimaciones y pagos
- Reporte de compromisos y saldos
- Bitácora de autorizaciones
- Finiquitos documentados
La obra genera obligaciones laborales propias y responsabilidad solidaria frente a contratistas. Revisamos personal, contratos, cuotas, riesgos y registro de obra para que el proyecto pueda cerrarse ante el Instituto sin diferencias pendientes.
Alcance de intervención
- Registro de obra ante el IMSS y avisos
- Altas, salarios y control de personal
- Determinación y pago de cuotas obrero-patronales
- Prima de riesgo de trabajo y siniestralidad
- Infonavit, amortizaciones y confrontas
- REPSE y validación de servicios especializados
- Control documental de contratistas y subcontratistas
- Cierre e incidencia de obra
Entregables y evidencia
- Expediente laboral del proyecto
- Cédulas de determinación y pago
- Confrontas conciliadas
- Expediente REPSE de contratistas
- Cierre de obra documentado
El contrato de venta define el ingreso, el momento de su reconocimiento y las obligaciones que asume el desarrollador. Alineamos el modelo comercial con el contrato, la facturación, la cobranza y la escrituración.
Alcance de intervención
- Contratos de promesa, preventa y compraventa
- Políticas de precio, enganche y financiamiento
- Facturación y reconocimiento del ingreso
- Control de cobranza y cartera vencida
- Comisiones de venta y asesores externos
- Coordinación notarial y escrituración
- Entrega de unidades y garantías
- Cancelaciones, devoluciones y penalizaciones
Entregables y evidencia
- Contratos estandarizados y revisados
- Control de cartera y cobranza
- Reporte comercial por unidad
- Expediente de escrituración
- Registro de entregas y garantías
El desarrollo y la comercialización inmobiliaria son actividades vulnerables. Implementamos la identificación del cliente, el análisis del origen de los recursos, la presentación de avisos y la conservación de la evidencia por el plazo que exige la ley.
Alcance de intervención
- Determinación de actividades vulnerables del proyecto
- Alta y actualización en el portal correspondiente
- Manual, políticas y responsable de cumplimiento
- Identificación y expediente único de compradores
- Umbrales, avisos y presentación en tiempo
- Determinación del beneficiario controlador
- Matriz de riesgo por cliente y operación
- Resguardo documental y auditoría interna
Entregables y evidencia
- Manual de PLD del proyecto
- Expedientes de identificación
- Acuses de avisos presentados
- Registro de beneficiario controlador
- Informe de auditoría interna
El proyecto termina cuando el resultado puede explicarse y distribuirse con soporte. Preparamos la información de cierre para que socios e inversionistas reciban cifras conciliadas y una rendición de cuentas verificable.
Alcance de intervención
- Reporteo periódico a socios e inversionistas
- Conciliación final de capital, obra, ventas y cobranza
- Determinación del resultado del proyecto
- Efectos fiscales de la distribución
- Reembolso de capital y pago de utilidades
- Liquidación o continuidad del vehículo
- Resguardo del expediente maestro
- Cierre contable, fiscal y documental
Entregables y evidencia
- Reporte ejecutivo de cierre
- Estado de resultados final del proyecto
- Conciliación de aportaciones y distribuciones
- Actas y acuerdos de distribución
- Expediente maestro archivado
Resultado institucional
Expediente Maestro del Proyecto
La estructura concentra propiedad y aportación del terreno, vehículo jurídico, socios e inversionistas, presupuesto, programa financiero, contabilidad, fiscal, contratos, proveedores, obra, estimaciones, pagos, IMSS, laboral, REPSE, PLD, comercialización, cobranza, escrituración, entrega y cierre. Cada documento se vincula con la operación que respalda, el responsable que lo autoriza y el efecto que produce.
VenderCobrarCrecer
Servicios especializados para agentes y agencias inmobiliarias
Una operación formal para vender, cobrar y crecer con respaldo.
Ordenamos la actividad fiscal, contractual, financiera y patrimonial del profesional inmobiliario. Cada comisión debe poder relacionarse con el cliente, la propiedad, el contrato, la factura, la cobranza y la participación de otros asesores. Esta trazabilidad protege el ingreso y permite que la agencia crezca sobre una base formal.
- Diagnóstico del modelo real de operación
- Revisión de régimen, ingresos, comisiones y obligaciones
- Contabilidad, declaraciones y facturación
- Conciliaciones bancarias y proyección de impuestos
- Opinión de cumplimiento
- Prevención de discrepancia fiscal
- Expediente de soporte de ingresos y gastos
- Relación entre operación, propiedad, cliente y contrato
- Política de comisiones y participaciones compartidas
- Facturación, retenciones y momento de cobro
- Control de cartera y comisiones pendientes
- Pago a asesores, referidos y colaboradores
- Registro contable por operación cerrada
- Reporte de productividad por asesor
- Contratos de intermediación y exclusividad
- Convenios de colaboración entre agencias
- Contratos con asesores y personal comercial
- Cláusulas de comisión, vigencia y causales
- Protección de cartera y confidencialidad
- Manejo de anticipos y apartados
- Prevención y atención de controversias
- Determinación de la actividad vulnerable
- Alta, manual y responsable de cumplimiento
- Identificación del cliente y expediente único
- Umbrales, avisos y presentación en tiempo
- Beneficiario controlador
- Resguardo documental por el plazo legal
- Capacitación del equipo comercial
- Separación entre ingreso personal y de la agencia
- Estructura para crecer con socios o sucursales
- Presupuesto, flujo y punto de equilibrio
- Inversión de excedentes y adquisición de bienes
- Documentación del origen de los recursos
- Continuidad y protección del patrimonio
- Tablero de indicadores del negocio
Por qué Lixxus Consultores
No entregamos información para archivar. Entregamos claridad para actuar.
La diferencia no está en reunir una lista de servicios. Está en coordinar el conocimiento, validar la evidencia y presentar al cliente una conclusión completa que reconozca los efectos de cada decisión.
Visión empresarial
Analizamos desde la posición de quien decide, compromete capital y asume el riesgo.
Integración técnica
Conectamos los efectos fiscales, jurídicos, contables, laborales, financieros y patrimoniales.
Experiencia inmobiliaria
Conocemos la operación real de proyectos, inversión, construcción y comercialización.
Prevención
Actuamos antes del requerimiento, la controversia o la pérdida de control.
Claridad ejecutiva
Convertimos información técnica en conclusiones comprensibles y decisiones concretas.
Confidencialidad
Protegemos la información, la reputación y la relación profesional con el cliente.
Portal editorial fiscal
Noti-Lixxus
Información fiscal, normativa, PLD y empresarial convertida en una lectura clara para la Dirección. Cada publicación parte de fuentes oficiales y explica el efecto que debe conocer el empresario.
Fiscal9 julio 2026
Primera modificación a la Resolución Miscelánea Fiscal 2026
La publicación actualiza reglas y anexos de la RMF 2026. Las empresas deben identificar qué disposiciones afectan sus obligaciones, sistemas, expedientes y cierres fiscales a partir de su entrada en vigor.
Consultar fuente oficialCumplimiento2026
Programa de Regularización Fiscal 2026
El SAT informa la posibilidad de disminuir multas, recargos y gastos de ejecución para contribuyentes que cumplan los supuestos del programa. La procedencia depende del perfil, los adeudos y los requisitos aplicables a cada caso.
Consultar fuente oficialDictamen1 agosto 2026
Nueva versión del archivo DEM para dictamen fiscal
El portal del SAT comunica la disponibilidad de una nueva versión del archivo DEM. Los contribuyentes y dictaminadores deben trabajar con la versión vigente y validar la integridad de la información antes de presentar.
Consultar fuente oficialMi compromiso con usted
En Lixxus Consultores no trabajamos sobre suposiciones. Validamos la información antes de concluir, estructuramos antes de ejecutar y documentamos antes de asumir. Entiendo que detrás de cada empresa existe capital, patrimonio, trabajo, familias y decisiones que no pueden dejarse a la improvisación.
Andrés Ruelas
CEO de Lixxus Consultores
Conversemos
Conozca su posición. Proteja su patrimonio. Decida con certeza.
Cuénteme qué necesita ordenar, proteger o estructurar. La primera conversación nos permitirá identificar el alcance de su situación, los especialistas que deben intervenir y la información necesaria para construir una posición completa.
Primer contacto
Atención a Clientes
Precalificación, orientación y seguimiento
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